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Ha sido común que, a la hora de conceder una hipoteca, el banco obligase al cliente a contratar además un seguro de vida. En caso de cancelación de la hipoteca antes de tiempo surgían los problemas, pero ahora el Banco de España ya ha implantado una solución.

Esos seguros tan populares en tiempos de bonanza debían contratarse para garantizar el cobro del préstamo bancario en caso de invalidez, fallecimiento e incluso, en algunas ocasiones, desempleo. Para ello, en el mercado se han podido encontrar pólizas en las que se paga de forma anticipada y de una vez por todos los años que permanezca vigente la hipoteca. La definitiva buena noticia es que, en caso de cancelación la hipoteca antes de lo previsto, el Banco de España garantiza el derecho a recuperar la parte de "prima de seguro no consumida" que el usuario ha abonado, pero que no va a utilizar.

¿Qué ha provocado este cambio?

La Asociación de Usuarios de Bancos y Cajas de Ahorro ADICAE afirma que casi la mitad de las hipotecas se han visto afectadas por esta modalidad de seguros. Además, la póliza es muy elevada: una hipoteca de entre 200.000 y 250.000 euros va asociada a un seguro de vida con un coste medio de entre 7.000 y 13.000 euros en 30 años. El elevado precio conllevaba frecuentemente que se incluyera dentro de la propia hipoteca, de modo que el importe a financiar se veía incrementado, así como el coste del seguro de vida, que estaba gravado con un tipo de interés. Todas estas circunstancias son las que han llevado al Banco de España a declarar que:

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Estás tumbado en la playa, bebiendo un zumo de frutas. Tu mujer duerme tranquila a tu lado y los niños se bañan en el mar. Te sientes relajado y tranquilo porque eres previsor.

Los siniestros más comunes

Los problemas más comunes se producen por un grifo abierto. Así que tú has cerrado correctamente, no sólo el grifo y las llaves de paso del agua y el gas, sino también las puertas y ventanas.
Has dejado unas llaves a una persona de confianza que acude regularmente a tu casa para recoger la correspondencia, subir y bajar las persianas, colgar algo de ropa en el tendedero... Da la sensación que sigues estando en casa.
Y tienes cuidado con las redes sociales. No vas a publicar fotografías de tus vacaciones porque los “cacos” las utilizan para detectar si tienes la vivienda vacía.

Tu coche siempre a punto

Antes de salir de viaje, lo has revisado: luces, anticongelante, líquido de frenos, dirección y neumáticos. Has repartido equitativamente la carga del maletero y no dejas objetos sueltos en la bandeja ni entre los pasajeros.
Tienes definido el itinerario del viaje largo y de las excursiones previstas y si te equivocas de camino, continúas hasta el próximo cambio de dirección.
Has dormido bien y paras cada 2 horas (nunca más de 3) para estirar las piernas, y nunca miras el reloj porque te da igual la hora de llegada. Aunque sabes que el reglamento no prevé sanción por no llevar el recibo, tu lo llevas siempre, junto con la tarjeta o teléfono de Asistencia en Viaje y un ejemplar de la Declaración Amistosa de Accidente. No cuesta nada, y tienes “a mano” los datos del seguro en caso de necesidad.

Coberturas de equipaje

La mayor parte de las pólizas integrales incluyen los seguros de viaje. Algunas, hasta contemplan la búsqueda de un equipaje extraviado y su envío posterior. Si pagas un pequeño costo adicional, cubren la indemnización por el retraso en la entrega del equipaje o el envío de objetos olvidados.
Atención porque SÍ existe un límite en los reembolsos de joyas, gafas, artículos electrónicos y equipos fotográficos. Consúltanos y te explicamos cuál es.
Y ten presente que algunos seguros de hogar incorporan una cláusula que ampara la cobertura de tu equipaje en caso de accidente.

Viernes, 10 May 2013 09:50

Diez horas en el infierno de Bermeo

incendio bermeo

Se fueron a dormir y se despidieron con un “felices sueños”, sin saber que pocas horas después iban a vivir una desafortunada pesadilla.

El peor incendio en 30 años empezaba a las 3:45 horas de la madrugada del 11 de abril. Los bomberos trabajaron hasta las 13:45 para apagar el fuego que se propagó rápidamente a tres edificios vecinos. Un descuido en una casa vacía fue el detonante de la tragedia aquella noche. Setenta personas se han quedado en la calle con la ropa que llevaban puesta, que a esas horas seguramente era un pijama y unas zapatillas.
¡Qué lejos estaban de imaginar semejante susto! Por suerte, el holocausto sólo se cebó en daños materiales. El drama no es quedarte sin casa, sin ropa, sin papeles, sin fotos, sin libros, sin recuerdos… y sin futuro. El drama es preguntarte, ¿ahora qué?.

Viernes, 10 May 2013 09:19

Prohibir vincular hipotecas a seguros.

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Cuando compres una vivienda vas a estar mejor informado sobre tu hipoteca y, además, estarás protegido contra los abusos financieros. El banco NO podrá obligarte a suscribir tu seguro de vida, tu plan de pensiones o tu seguro contra incendios. Tendrás plena libertad para escoger la compañía que consideres más adecuada.
Hemos recibido con satisfacción esta iniciativa de la Unión Europea para impedir vincular la hipoteca con la adquisición de seguros.
La Directiva Europea todavía debe ser aprobada por el pleno del Parlamento y los estados miembros, que disponen de un período de tiempo de 2 años para implementarla. Sin embargo, los corredores de seguros consideramos que “cuanto antes se aplique mejor” porque te beneficia directamente.
Sobre esta decisión de Bruselas puedes manifestar tu opinión y seguirnos en el hashtag de twitter, #segurolibre y #libertadparaelconsumidor.

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